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Generación automatizada de planos de planta y métricas GIA: garantizar el cumplimiento del estándar IPMS para la valoración de propiedades
El cálculo preciso de la superficie construida es fundamental a la hora de evaluar arrendamientos de oficinas comerciales, naves industriales y carteras residenciales de lujo. Al aprovechar el escaneo LiDAR de Matterport Pro3 y los flujos de trabajo automatizados de planos de planta esquemáticos, los profesionales de bienes raíces obtienen mediciones del área interna bruta (GIA) y del área interna neta (NIA) con una precisión del 99,9% que cumplen con IPMS (Estándares internacionales de medición de propiedades).
Eliminación de disputas de área en valoraciones comerciales
Las mediciones manuales con cintas suelen dar lugar a discrepancias que desencadenan costosas disputas legales durante las transacciones inmobiliarias. La extracción automatizada de planos de planta 3D LiDAR produce planos de planta 2D PNG/PDF claros, basados en vectores, completos con dimensiones de las habitaciones, espesores de paredes y desgloses del área total del piso, entregados en un plazo de 24 a 48 horas.
Beneficios clave de los planos de planta 2D/3D automatizados
- Alineación de estándares IPMS: Cumple con los estándares IPMS Residencial 1, 2 y 3 reconocidos por los topógrafos autorizados de RICS.
- Entrega de 24 a 48 horas: Entrega rápida de archivos PDF vectoriales de alta resolución y PNG de diseño de alta resolución.
- Precisión subcentimétrica: capture dimensiones estructurales exactas directamente a partir de datos de nubes de puntos subcentimétricos.
- Exportaciones multiformato: reciba dibujos vectoriales SVG, archivos CAD DXF y paquetes de nubes de puntos 3D MatterPak.
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