Long-Term Asset Value Across the Entire Building Lifecycle
Discover how a single 3D LiDAR reality capture session delivers long-term ROI across every phase of your property—from initial planning and construction execution to virtual sales, facility operations, insurance claim settlement, and ongoing maintenance audits.
6 Interconnected Stages Explained
01 - PLANIFICACIÓN & PRECONSTRUCCIÓN
El escaneo 3D LiDAR es de gran ayuda antes de una renovación o rehabilitación. En lugar de métodos clásicos que consumen tiempo, capturamos medidas de forma rápida, detallada y rentable con escáneres profesionales (Matterport Pro3, Leica BLK360). Los espacios escaneados se convierten automáticamente en planos base, CAD 2D/3D (.DWG) y archivos BIM paramétricos (.RVT).
- Nubes de puntos 3D LiDAR As-Built (.E57)
- BIM paramétrico Revit (.RVT LOD 200-350)
- Planos AutoCAD por capas (.DWG)
- Paquetes de geometría 3D MatterPak
02 - EJECUCIÓN DE OBRA & CONSTRUCCIÓN
Con las medidas y archivos creados a partir de capturas 3D LiDAR, puede comprobar rápida y fácilmente el progreso de la construcción. Con solo unos clics puede calcular los materiales necesarios, detectar errores a tiempo y documentar y supervisar el proceso.
- RFIs 3D bidireccionales en Autodesk Build
- Seguimiento 4D de la línea de tiempo del progreso
- Validación visual del progreso por subcontratistas
- Cálculo de materiales y cantidades
03 - VENTAS & MARKETING VIRTUAL
Los gemelos digitales son su socio imbatible para vender o alquilar su propiedad. Con visitas virtuales 4K crea una experiencia interactiva para compradores. Con apps de Virtual Staging, puede amueblar fácilmente los espacios medidos para acelerar la venta.
- Recorridos espaciales inmersivos 4K 24/7
- Avatares de venta conversacionales IA 24/7
- Branding corporativo personalizable (white-label)
- Home staging virtual & AR Quick Look
04 - OPERACIONES & GESTIÓN DE INSTALACIONES
Con los gemelos digitales, extrae fácilmente datos importantes para las operaciones de las instalaciones, renovaciones o rehabilitaciones. Calcule los materiales exactos necesarios y facilite la comunicación entre ingenieros MEP, gestores de activos y proveedores externos.
- Edificio inteligente 3D & telemetría de sensores IoT BMS en vivo
- Manuales de equipo integrados & etiquetas
- Superficie interior bruta (GIA) métricas de espacio
- Hojas de datos de inventario de activos
05 - SEGUROS & LIQUIDACIÓN DE SINIESTROS
Los archivos y datos espaciales creados a partir de espacios escaneados en 3D aceleran y facilitan la liquidación de reclamaciones de seguros proporcionando a los peritos pruebas visuales subcentimétricas del estado real del lugar.
- Prueba visual 4K indiscutible del estado
- Exportación rápida TruePlan Xactimate (.SKX)
- Archivado espacial de referencia pre-sinistro
- Reducción de costes en inspección de siniestros
06 - MANTENIMIENTO & AUDITORÍAS DEL CICLO DE VIDA
Optimice sus procesos continuos de mantenimiento con gemelos digitales y documentos espaciales. Evalúe rápida y eficientemente las diferentes necesidades de mantenimiento de su edificio, reduciendo el tiempo de inactividad y las costosas llamadas de emergencia.
- Localización de tuberías MEP ocultas & conductos
- Advertencias de telemetría AR Smart Glass
- Etiquetas espaciales para mantenimiento programado
- Preservación a largo plazo del activo Digital Twin
Entregables de Ingeniería y Datos CAD/BIM 3D
Extraiga datos CAD/BIM estructurados, nubes de puntos de alta densidad y bocetos de seguros directamente de nuestros datos de escaneo 3D LiDAR Matterport Pro3.
Planos 2D/3D Esquemáticos
PDF | PNG | SVGPlanos esquemáticos 2D con etiquetas de habitaciones, dimensiones de paredes y cálculos de área GIA en 24-48 horas.
Paquete de Archivos BIM (Revit e IFC)
.RVT | .IFC OpenBIMModelos 3D BIM As-Built con elementos estructurales, paredes, losas, ventanas, puertas y sistemas MEP modelados desde datos 3D.
Nube de Puntos Registrada e57
.E57 (ASTM E2807 Standard)Nubes de puntos LiDAR de alta densidad con coordenadas 3D, color RGB y posiciones de origen para ingeniería inversa BIM y CAD.
Paquete de Datos MatterPak™
.XYZ | .OBJ Mesh | Floor Plan PNGPaquete completo de datos arquitectónicos con nubes de puntos coloreadas, archivos 3D OBJ mesh, planos de techo y planos en alta resolución.
Planos CAD 2D/3D Compatibles con AutoCAD
.DWG | .DXFPlanos CAD estructurados por capas, cortes de sección estructural, planos de cubierta y alzados compatibles con AutoCAD y BricsCAD.
TruePlan™ para Xactimate
.SKX Xactimate SketchBocetos 3D de reclamaciones de seguros entregados directamente en Xactimate para estimación rápida de pérdidas.
Calcular Costos de Escaneo 3D, Scan to BIM y Software
Seleccione el área del proyecto, los parámetros del espacio, la moneda y los entregables para una estimación en tiempo real.