Langfristiger Asset-Wert über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes
Erfahren Sie, wie eine einzige 3D-LiDAR-Aufnahme langfristige Renditen in allen Phasen Ihrer Immobilie liefert — von Planung und Bauausführung bis zu virtuellem Vertrieb, Betrieb, Schadensabwicklung und fortlaufenden Wartungsprüfungen.
6 miteinander verbundene Phasen erklärt
01 - PLANUNG & VORBEREITUNG
3D LiDAR-Scans sind vor Renovierungen oder Umbauten extrem hilfreich. Anstatt zeitaufwändiger klassischer Methoden erfassen wir Messungen schnell, detailliert und kosteneffizient mit professionellen Scannern (Matterport Pro3, Leica BLK360). Gescannte Räume werden automatisch in Grundrisse, 2D/3D-CAD (.DWG) und parametrische BIM (.RVT) Dateien konvertiert.
- As-Built 3D LiDAR-Punktwolken (.E57)
- Parametrisches Revit-BIM (.RVT LOD 200-350)
- Mehrschichtige AutoCAD-Zeichnungen (.DWG)
- MatterPak 3D-Geometriepakete
02 - BAU & AUSFÜHRUNG
Mit den aus 3D-LiDAR-Aufnahmen erstellten Messungen und Dateien können Sie den Baufortschritt einfach und schnell überprüfen. Mit wenigen Klicks berechnen Sie Materialbedarf, erkennen frühzeitig Fehler und überwachen den gesamten Prozess transparent.
- Bi-direktionale Autodesk Build 3D RFI
- 4D-Fortschrittsverfolgung
- Visuelle Abnahme des Fortschritts durch Subunternehmer
- Material- und Mengenkalkulationen
03 - VERTRIEB & VIRTUELLES MARKETING
Digitale Zwillinge sind Ihr unschlagbarer Partner beim Verkauf oder der Vermietung. Mit 4K-Virtual-Touren schaffen Sie ein interaktives Erlebnis für Käufer; Virtual Staging-Apps ermöglichen einfache Möblierung zur Beschleunigung des Verkaufsprozesses.
- Rund-um-die-Uhr immersive 4K Rundgänge
- 24/7 KI-gestützte Sales-Avatare
- Anpassbares White-Label Marken-Branding
- Virtuelle Möblierungspräsentation & AR Quick Look
04 - BETRIEB & FACILITY MANAGEMENT
Mit digitalen Zwillingen extrahieren Sie wichtige Betriebsdaten, unterstützen Renovierungen und erleichtern die Kommunikation zwischen MEP-Ingenieuren und Asset-Managern.
- 3D Smart Building & Live BMS IoT-Sensortelemetrie
- Eingebettete Gerätehandbücher & Tags
- Bruttogrundfläche (GIA) Flächenkennzahlen
- Inventar-Datenblätter für Anlagen
05 - VERSICHERUNG & SCHADENSREGULIERUNG
Die aus 3D-Scans gewonnenen Daten beschleunigen und erleichtern die Schadensregulierung. Sie liefern Gutachtern subzentimetergenaue visuelle Belege des tatsächlichen Zustands vor Ort.
- Unbestreitbare 4K-Visuelle Zustandsbelege
- TruePlan Xactimate (.SKX) Schnell-Export
- Räumliche Archivierung als Vor-Datenbestand
- Kostenreduktion bei Schadensprüfungen
06 - WARTUNG & LEBENSZYKLUS-AUDITS
Digital Twins und räumliche Dokumente optimieren kontinuierliche Wartungsprozesse. Bewerten Sie schnell Wartungsbedarfe und reduzieren Sie Ausfallzeiten Ihrer Anlagen.
- Lokalisierung verdeckter MEP-Leitungen & -Kabeltrassen
- AR Smart Glass Telemetrie-Warnungen
- Räumliche Kennzeichnungen für geplante Wartung
- Langfristige Erhaltung digitaler Zwillinge
Technische 3D-Scan-Ergebnisse & CAD/BIM-Daten
Extrahieren Sie strukturierte CAD/BIM-Daten, hochdichte Punktwolken und Versicherungsskizzen direkt aus unseren Matterport Pro3 3D-LiDAR-Scandaten.
Schematische 2D/3D-Grundrisse
PDF | PNG | SVGSchematische 2D-Grundrisse mit Raumbeschriftungen, Wandmaßen und GIA-Flächenberechnungen innerhalb von 24-48 Stunden.
BIM-Paket (Revit & IFC)
.RVT | .IFC OpenBIMBestands-3D-BIM-Modelle mit Tragwerk, Wänden, Decken, Türen, Fenstern und TGA-Systemen direkt aus 3D-Scandaten.
Registrierte e57-Punktwolke
.E57 (ASTM E2807 Standard)Hochdichte LiDAR-Punktwolken mit 3D-Koordinaten, RGB-Farben und Sensorursprüngen für komplexe BIM- & CAD-Modellierung.
MatterPak™-Datenpaket
.XYZ | .OBJ Mesh | Floor Plan PNGVollständiges Architekturpaket mit farbigen Punktwolken, 3D-Mesh-OBJ-Dateien, Deckenplänen und hochauflösenden Grundrissen.
AutoCAD-kompatible 2D/3D-CAD-Zeichnungen
.DWG | .DXFSaubere, struktuierte CAD-Grundrisse, Schnitte, Dachpläne und Fassadenzeichnungen vollständig kompatibel mit AutoCAD & BricsCAD.
TruePlan™ für Xactimate
.SKX Xactimate SketchSchlüsselfertige 3D-Schadenskizzen direkt für Xactimate zur schnellen Immobilien-Schadensermittlung.
Kosten für 3D-Scans, Scan to BIM & Software berechnen
Wählen Sie Ihre Projektfläche, Objektparameter, Währung und gewünschte Ergebnisse für eine Echtzeit-Schätzung.