Matterport Scan-to-BIM : Comment les équipes d'architecture, d'ingénierie et de construction utilisent la capture de la réalité 3D pour la rénovation et la planification

La révolution de la capture de la réalité dans l'industrie AEC

Pour les professionnels de l'architecture, de l'ingénierie et de la construction (AEC), la phase la plus coûteuse et la plus sujette aux erreurs de tout projet de rénovation ou de rénovation commence par une question fondamentale : à quoi ressemble réellement le bâtiment aujourd'hui ? Les dessins 2D obsolètes, les enregistrements de construction incorrects et les surprises dimensionnelles découvertes seulement après le début de la construction génèrent des modifications de conception coûteuses, des retards dans le projet et des litiges entre entrepreneurs. La numérisation LiDAR Matterport Pro3 fournit aux équipes AEC la documentation précise et complète dont elles ont besoin avant qu'une décision de conception unique ne soit prise.

Qu'est-ce que le Scan-to-BIM ?

Scan-to-BIM est le flux de travail de conversion des données de capture de réalité 3D (nuages ​​de points dérivés de la numérisation LiDAR) en un modèle d'information du bâtiment (BIM) structuré au sein de plates-formes telles qu'Autodesk Revit, ArchiCAD ou Bentley AECOsim. Le résultat est un modèle 3D numériquement précis du bâtiment existant, superposé d'éléments architecturaux intelligents (murs, dalles, colonnes, systèmes MEP) qui peuvent être modifiés, analysés et coordonnés pour la conception de la rénovation sans avoir recours à des relevés manuels à ruban à mesurer.

Matterport Pro3 dans le flux de travail de numérisation vers BIM

La double caméra à lumière visible et la combinaison de capteurs LiDAR de 20 mégapixels de Matterport Pro3 offrent la densité de données et la précision photographique qu'exigent les flux de travail de numérisation vers BIM AEC :

• Exportation de nuages de points (E57/LAS) : Les bundles Matterport MatterPak exportent des nuages de points au format E57 et LAS qui sont importés directement dans Autodesk Revit via des plug-ins, notamment ReCap Pro et Scan-to-BIM d'Autodesk.
• Précision sub-centimétrique : Matterport Pro3 atteint moins de 1 % d'erreur dimensionnelle, respectant les seuils de précision pour l'ingénierie structurelle, la coordination MEP et la conception de l'enveloppe du bâtiment.
• Contexte photographique : Les images photographiques haute résolution attachées à chaque point de numérisation fournissent aux modélisateurs AEC le contexte visuel nécessaire pour classer correctement les éléments structurels et non structurels, les types de matériaux de plafond et les spécifications des fenêtres/portes.

Documentation des conditions préalables à la construction

Au-delà de la modélisation Scan-to-BIM, les scans Matterport servent d'enregistrements permanents des conditions préalables à la construction pour les projets AEC. Avant le début des travaux de démolition ou de construction, une analyse complète de Matterport crée un enregistrement photographique et dimensionnel irréfutable et horodaté de l'état avant la construction du bâtiment, protégeant ainsi toutes les parties au projet des litiges post-construction concernant l'étendue, les dommages ou les conditions préexistantes.

Applications industrielles

• Restauration de bâtiments historiques : Les consultants en patrimoine culturel utilisent les scans Matterport Pro3 de structures historiques pour capturer des détails de surface inférieurs au millimètre avant les interventions de stabilisation ou de restauration.
• Rénovation d'hôpitaux et d'établissements de santé : Les équipes AEC des soins de santé scannent en direct les services opérationnels, les locaux techniques et les couloirs de service pour permettre la conception de la rénovation sans perturber les opérations de soins aux patients.
• Rénovation intérieure de bureaux et de commerces : Les architectes d'intérieur commerciaux utilisent les flux de travail de numérisation vers BIM pour documenter les projets d'amélioration des locataires, générant ainsi des dessins dimensionnés précis pour la tarification et l'autorisation.
• Rénovation d'installations industrielles : Les équipes d'ingénierie des procédés analysent les installations industrielles complexes avant les programmes de remplacement d'équipement, garantissant que les nouvelles machines s'adapteront aux contraintes spatiales existantes.

Conclusion

Matterport Scan-to-BIM représente un changement de paradigme dans la façon dont les professionnels de l'AEC abordent les projets de rénovation et de modernisation. En remplaçant les relevés à ruban à mesurer et la documentation manuelle telle que construite par une capture de la réalité LiDAR inférieure au centimètre, les équipes AEC réduisent le temps d'enquête préalable à la conception de 70 à 80 %, éliminent les erreurs dimensionnelles coûteuses pendant la construction et réalisent des projets de rénovation de meilleure qualité plus rapidement et dans les limites du budget.